01 · 3–4 niveluri pe versant, lift privat
Villa Andaman
- Dormitoare
- 5
- Suprafață construită
- 1 312–1 461 m²
- Parcelă
- 624–1 078 m²
- Piscină
- 21.15 × 6.50 m
de la THB 260M3 din 5 de vânzare
Kamala · Millionaire's Mile · AAG Development
Naturale Kamala
Paisprezece vile cu piscină pe mai multe niveluri deasupra golfului Kamala: 3, 4 și 5 dormitoare, de la 385 la 1.461 m², de la THB 67M. Douăsprezece sunt de vânzare.
de la THB 67M12 din 14 vile de vânzare
Fig. 1 · Fotografie cu drona făcută în parcela A3Alături, în afara cadrului: Andara Resort, 120 m
01Adresa
Paisprezece case pe promontoriul unde se află cele mai mari vile din Phuket
Millionaire's Mile este promontoriul sudic al golfului Kamala, versantul pe care se află Andara, Cape Sienna și Hyatt Regency. Naturale Kamala ocupă aici 9.143 m² pe Layi-Nakalay Road, la 120 m de Andara și la circa 300 m în linie dreaptă de plaja Kamala: paisprezece vile individuale cu piscină pe paisprezece parcele, un club house, un drum interior și o poartă cu pază 24 de ore.
Terenul este încă liber, așa că dezvoltatorul a zburat cu o dronă în pozițiile parcelelor: arătăm ce vede fiecare parcelă înainte să se ridice un singur perete. Andaman și Kamala coboară pe versant pe trei–patru niveluri, cu lift privat; rândul Aria, lângă drum, are două etaje în jurul unei piscine în grădină. Douăsprezece vile sunt de vânzare, A1 și A2 sunt vândute.
- Prețuri
- de la THB 67M
- Vile
- 14 pe 9.143 m² · 12 de vânzare
- Tipuri
- Aria 3 · Kamala 4 · Andaman 5 dormitoare
- Suprafață construită
- de la 385 la 1.461 m²
- Formă de proprietate
- Leasehold, înregistrat la Land Office
- Plată
- 7 etape · 30% înainte de construcție
- Construcție
- 19–24 luni de la începerea lucrărilor
02Prețuri și disponibilitate
12 din 14 vile de vânzare, de la THB 67M
Prețurile de pe pagină sunt prețurile din listă, rotunjite în jos; cifra exactă pentru parcela dumneavoastră vine în oferta scrisă.
Prețurile VVIP de pre-lansare pentru primii cumpărători sunt cu aproximativ 15% sub lista de prețuri — cereți-ne cifra de astăzi.
Cardul de prețuriNaturale Kamala
Prețul de astăzi al parcelei dumneavoastră și condițiile VVIP
Spuneți-ne parcela sau tipul de vilă. Trimitem în scris, în aceeași zi, cifra de astăzi, datele plăților și proiectul de contract.
03Tipuri de vile
Trei case: Aria pe două etaje, Kamala și Andaman coboară pe versant, cu lift
Deschideți un tip pentru fotografiile lui, planurile publicate de dezvoltator, suprafețele și fiecare parcelă de acest tip, cu prețul ei.
02 · 3–4 niveluri pe versant, lift privat
Villa Kamala
- Dormitoare
- 4
- Suprafață construită
- 909–1 000 m²
- Parcelă
- 500–550 m²
- Piscină
- 18.10 × 6.00 m
de la THB 150M4 din 4 de vânzare
03 · 2 etaje: living și piscină jos, dormitoarele sus
Villa Aria
- Dormitoare
- 3
- Suprafață construită
- 385 m²
- Parcelă
- 285–297 m²
- Piscină
- 15.00 × 3.40 m
de la THB 67M5 din 5 de vânzare
04Priveliștea din parcela dumneavoastră
Paisprezece parcele pe planul general și ce a văzut drona din șapte dintre ele
Dezvoltatorul a zburat cu o dronă în șapte poziții de parcelă. A3 și B1 văd tot golful; A4 și B2–B4 îl văd printre copaci; rândul Aria de lângă drum înseamnă grădină și piscină. Deschideți o parcelă pentru fotografia, suprafețele și prețul ei.
Suprafețele parcelelor după planul general al dezvoltatorului; A3 măsoară 629 m² în lista de prețuri.
14 din 14 parcele afișate · 2 vândute
A1Villa Andaman
parcelă 1 078 m² · piscină 21.15 × 6.50 m
Vândută
A2Villa Andaman
parcelă 977 m² · piscină 21.15 × 6.50 m
Vândută
A3Villa AndamanTot golful
parcelă 629 m² · vilă 1 312,4 m² · piscină 21.15 × 6.50 m
de la THB 270M
A4Villa AndamanGolful printre copaci
parcelă 973 m² · vilă 1 460,9 m² · piscină 21.15 × 6.50 m
de la THB 310M
A5Villa AndamanPriveliște încă nefotografiată
parcelă 624 m² · vilă 1 332,3 m² · piscină 21.15 × 6.50 m
de la THB 260M
B1Villa KamalaTot golful
parcelă 550 m² · vilă 1 000 m² · piscină 18.10 × 6.00 m
de la THB 170M
B2Villa KamalaGolful printre copaci
parcelă 513 m² · vilă 910,9 m² · piscină 18.10 × 6.00 m
de la THB 150M
B3Villa KamalaGolful printre copaci
parcelă 500 m² · vilă 923,5 m² · piscină 18.10 × 6.00 m
de la THB 150M
B4Villa KamalaGolful printre copaci
parcelă 540 m² · vilă 908,9 m² · piscină 18.10 × 6.00 m
de la THB 160M
C1Villa AriaGrădină și piscină
parcelă 294 m² · vilă 385,3 m² · piscină 15.00 × 3.40 m
de la THB 73M
C2Villa AriaGrădină și piscină
parcelă 289 m² · vilă 385,4 m² · piscină 15.00 × 3.40 m
de la THB 72M
C3Villa AriaGrădină și piscină
parcelă 289 m² · vilă 385,4 m² · piscină 15.00 × 3.40 m
de la THB 67M
C4Villa AriaGrădină și piscină
parcelă 297 m² · vilă 385,2 m² · piscină 15.00 × 3.40 m
de la THB 69M
C5Villa AriaGrădină și piscină
parcelă 285 m² · vilă 385 m² · piscină 15.00 × 3.40 m
de la THB 67M
05Comparați două vile
Două exemplare pe o singură planșă: alegeți orice pereche și citiți-le rând cu rând
| Parametru | Villa Aria | Villa Kamala |
|---|---|---|
| Preț | de la THB 67M | de la THB 150M |
| Suprafață construită | 385 m² | 909–1 000 m²+524 m² |
| Interior | 248 m² | 498–526 m²+250 m² |
| Parcelă | 285–297 m² | 500–550 m²+215 m² |
| Piscină infinity | 15.00 × 3.40 m | 18.10 × 6.00 m |
| Dormitoare | 3 dormitoare cu baie proprie | 4 dormitoare cu baie proprie, extensibil la 6 |
| Niveluri | 2 etaje: living și piscină jos, dormitoarele sus | 3–4 niveluri pe versant, lift privat |
| Lift privat | — | Da |
| Sală de sport · saună · baie de aburi · spa | — | sală de sport · saună |
| Al doilea living | — | Cameră de familie |
| Birou | — | Da |
| Camere de serviciu | — | 1 |
| Bucătării | Bucătărie pantry + bucătărie thailandeză | Bucătărie pantry + bucătărie thailandeză |
| Locuri de parcare | 2 | 3 |
| Pachet de mobilier | de la THB 4.5M | de la THB 8.5M |
| Durata construcției | Luni: 19 | Luni: 22 |
| De vânzare | 5 din 5 | 4 din 4 |
07În interiorul vilelor
Fiecare casă are piscina ei, două bucătării și un dressing la fiecare dormitor; cele două mari adaugă un lift, o sală de sport și o saună
Fiecare vilăPiscină infinity cu apă sărată21,15 × 6,5 m · 18,1 × 6 m · 15 × 3,4 m
Andaman · KamalaLift privatPrin toate cele trei–patru niveluri
Andaman · KamalaSală de sport, saună, baie de aburi, cameră de spaSală de sport și saună în ambele; baie de aburi și cameră de spa în Andaman
Fiecare vilăDouă bucătăriiO bucătărie pantry cu electrocasnice încorporate și o bucătărie thailandeză
Andaman · KamalaCamere de serviciuDouă în Andaman, una în Kamala, fiecare cu baie
Fiecare vilăPredată echipatăAer condiționat ascuns, dulapuri încorporate, iluminat inteligent, grădină amenajată
- Club houseLa poalele drumului interior
- Pază 24 de ore și CCTVUn ansamblu închis de paisprezece case
- Grădini, apă, gunoiAmenajare peisagistică comună, alimentarea cu apă a proiectului și colectarea
- Serviciu de vilă la cererePiscină, grădină, menajeră și întreținere; un serviciu de închiriere
08Calendarul construcției
Construită în 19–24 de luni, plătită pe măsură ce se ridică pereții
Terenul este liber astăzi. Dezvoltatorul construiește fiecare vilă într-un termen scris, calculat de la începerea lucrărilor la ea: Aria 19 luni, Kamala 22, Andaman 24, mai mult decât pe teren plat din cauza versantului și a celor trei–patru niveluri. După rezervare și contract, fiecare plată așteaptă o etapă încheiată.
Villa Aria2 etaje: living și piscină jos, dormitoarele susLuni: 19
Villa Kamala3–4 niveluri pe versant, lift privatLuni: 22
Villa Andaman3–4 niveluri pe versant, lift privatLuni: 24
- 2%Rezervare
- 30%Contract de vânzare-cumpărare
- 50%Fundație
- 65%Structură
- 80%Acoperiș
- 90%Gresie și faianță
- 100%Predare
Vă trimitem luna începerii lucrărilor la vila dumneavoastră odată cu proiectul de contract.
09Millionaire's Mile
Millionaire's Mile: Andara alături, plaja dedesubt
Layi-Nakalay Road trece pe promontoriul dintre Kamala și Patong. Ansamblul se află la 120 m de Andara Resort și la 240 m de Cape Sienna; supermarketul Tops este la 480 m, iar spitalul din Kamala la 1 km. Distanțele sunt în linie dreaptă, dacă nu este menționat „pe drum”.
Alături
- 120 mAndara Resort & Villas
- 240 mCape Sienna Hotel & Villas
- 320 mPlaja Kamala, capătul sudic
- 480 mSupermarket Tops Kamala
- 630 mHyatt Regency Phuket
Kamala și coasta
- 1 kmSpitalul Wattanapat Kamala
- 1.36 kmPhuket FantaSea
- 1.7 kmCafé del Mar Phuket
- 4.6 kmPlaja Bang Tao
- 6 kmBoat Avenue, Bang Tao
Pe toată insula
- 7 kmLaguna Golf Phuket
- 10.3 kmBritish International School
- 11.8 kmHeadStart International School
Vă întâlnim la poarta de pe Layi-Nakalay Road și parcurgem parcelele împreună cu dumneavoastră.
10Plăți
Șapte plăți: 30% înainte de construcție, restul pe măsură ce avansează
2% rezervare și 28% la contractul de vânzare-cumpărare; apoi 20% când fundația este terminată, 15% pentru structură, 15% pentru țigla acoperișului, 10% pentru gresie și faianță și ultimele 10% la predare. Nu se oferă plata în rate dincolo de etapele de construcție.
Preț de bazăde la THB 67M
- 2%RezervareLa rezervare, nerambursabil≈ THB 1.34M2%
- 28%Contract de vânzare-cumpărareLa semnare≈ THB 18.76M30%
- 20%FundațieFundație terminată≈ THB 13.4M50%
- 15%StructurăStructură terminată≈ THB 10.05M65%
- 15%AcoperișȚigla acoperișului montată≈ THB 10.05M80%
- 10%Gresie și faianțăGresia și faianța montate≈ THB 6.7M90%
- 10%PredareVilă terminată și predată≈ THB 6.7M100%
Sumele sunt rotunjite pornind de la prețul public „de la”; calendarul exact pentru parcela dumneavoastră vine odată cu oferta.
- Taxa pentru zonele comune: 50 THB pe m² de parcelă pe lună, plătită cu un an în avans
- THB 171,000 – THB 178,200 pe an
- Fond de rezervă: 500 THB pe m² de parcelă, o singură dată
- THB 142,500 – THB 148,500
- Taxele și costurile înregistrării leasehold-ului
- Împărțite 50/50
- Revânzare înainte de finalizare
- THB 200,000 pe contract
- Pachet de mobilier opțional
- de la THB 4.5M
- Electricitate · apă
- Tariful furnizorului · de la proiect
Leasehold
Doar leasehold, înregistrat la Land Office. Durata contractului și condițiile de prelungire vin cu proiectul de contract; vi-l trimitem înainte să rezervați.
Taxele și costurile înregistrării leasehold-ului se împart 50/50 între dezvoltator și cumpărător.
Închiriere
Un serviciu de închiriere și un serviciu de vilă (piscină, grădină, menajeră, întreținere) sunt disponibile la cerere. Nu este promis niciun randament.
11Întrebări
Ce întreabă cumpărătorii înainte de rezervare, cu răspunsuri în cifre
01Câte vile sunt și câte au rămas?
Paisprezece: cinci Villa Andaman, patru Villa Kamala și cinci Villa Aria. A1 și A2 sunt vândute, celelalte douăsprezece sunt de vânzare.
02Cât costă cea mai ieftină vilă?
Villa Aria pe parcela C3 sau C5, de la THB 67M conform listei. Primii cumpărători primesc prețuri VVIP de pre-lansare cu aproximativ 15% mai mici; cereți-ne cifra de astăzi.
03Care sunt suprafețele?
Aria: 385 m² construiți, 248 m² în interior, parcele de 285–297 m², piscină de 15 × 3,4 m. Kamala: 909–1.000 m² construiți, parcele de 500–550 m², piscină de 18,1 × 6 m. Andaman: 1.312–1.461 m² construiți, parcele de 624–1.078 m², piscină de 21,15 × 6,5 m.
04Este freehold?
Nu. Naturale Kamala se vinde doar în leasehold, înregistrat la Land Office; taxele și costurile înregistrării leasehold-ului se împart 50/50. Durata contractului și condițiile de prelungire vin cu proiectul de contract, pe care îl trimitem înainte de rezervare.
05Cum plătesc?
2% la rezervare (nerambursabil), 28% la contractul de vânzare-cumpărare, apoi 20% la fundație, 15% la structură, 15% la acoperiș, 10% la gresie și faianță și 10% la predare. Planificatorul de plăți de pe această pagină arată fiecare sumă pentru vila aleasă.
06Când se termină?
Terenul este liber și nu este stabilită o dată a predării. Termenele scrise de construcție ale dezvoltatorului sunt de 19 luni pentru Aria, 22 pentru Kamala și 24 pentru Andaman, calculate de la începerea fiecărei vile; 70% din preț se plătește doar pe măsură ce etapele sunt terminate.
07Care sunt costurile curente?
Taxa pentru zonele comune (CAM) de 50 THB pe m² de parcelă pe lună, plătită cu un an în avans: circa 171.000–178.000 THB pe an pentru o parcelă Aria, 300.000–330.000 THB pentru Kamala. Un fond de rezervă de 500 THB pe m² de parcelă se plătește o singură dată. Electricitatea se facturează la tariful furnizorului; apa este asigurată de proiect.
08Este mobilată?
Fiecare vilă este predată cu piscina, aerul condiționat ascuns, dulapurile încorporate, o bucătărie pantry cu electrocasnice, iluminat inteligent, băile finisate și grădina. Mobilierul liber este un pachet opțional: de la THB 4.5M pentru Aria, de la THB 8.5M pentru Kamala, de la THB 12M pentru Andaman.
09Cât de departe este plaja?
Circa 300 m în linie dreaptă până la capătul sudic al plajei Kamala. Andara Resort este alături, la 120 m; plaja Bang Tao este la 4,6 km, plaja Patong la 6,2 km, iar aeroportul la 37 km pe drum.
10Pot să o închiriez?
Da. Dezvoltatorul oferă la cerere un serviciu de închiriere și, opțional, un serviciu de vilă pentru piscină, grădină, menajeră și întreținere. Nu se publică niciun randament și nicio garanție de închiriere.
11Pot revinde înainte de finalizare?
Da. O schimbare de proprietar înainte de finalizare costă o taxă juridică de 200.000 THB per contract.
12Cine este dezvoltatorul?
AAG Development Co., Ltd., sub marca Naturale Phuket. Primul său ansamblu, Naturale Cherng Talay, lângă Bang Tao, are deja vile construite, inclusiv vila model.
12Dezvoltator
AAG Development: al doilea ansamblu Naturale, după Cherng Talay, unde vilele sale stau deja în picioare
AAG Development construiește ansambluri de vile cu piscină sub marca Naturale Phuket. Naturale Kamala este al doilea ansamblu al său, după Naturale Cherng Talay, lângă Bang Tao, unde există deja vile construite și vila model.
- Companie
- AAG Development Co., Ltd.
- Brand
- Naturale Phuket
- Sediul în
- Phuket
- Ansambluri
- 2: Cherng Talay și Kamala
Compania se descrie drept compania-soră a unui dezvoltator de hoteluri din Phuket, cu peste 30 de ani pe insulă.
- Naturale Cherng TalayCherng Talay, lângă Bang Tao13 vile cu piscină, cu un singur nivel, 3–4 dormitoare; vila model este terminatăPagina sa pe Invest Phuket
- Naturale KamalaKamala, Millionaire's Mile14 vile cu piscină pe mai multe niveluri, 3–5 dormitoare; vânzare înainte de lansare, A1 și A2 vândute
Ansamblul anterior al dezvoltatorului, Naturale Cherng Talay, a câștigat PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 (Best Luxury Housing / Villa Development, Phuket) și Dot Property Southeast Asia Awards 2025 (Best Luxury Villa Development).
Fișă de solicitareNaturale Kamala
O parcelă, un tip sau doar un buget
Indicați o parcelă, un tip de vilă sau bugetul pe care îl aveți. Răspundem cu parcelele libere, prețul de astăzi și orele la care puteți vedea terenul.