01 · 3–4 poziomy na zboczu, prywatna winda
Villa Andaman
- Sypialnie
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 1 312–1 461 m²
- Działka
- 624–1 078 m²
- Basen
- 21.15 × 6.50 m
od THB 260M3 z 5 na sprzedaż
Kamala · Millionaire's Mile · AAG Development
Naturale Kamala
Czternaście wielopoziomowych willi z basenem nad zatoką Kamala: 3, 4 i 5 sypialni, od 385 do 1 461 m², od THB 67M. Dwanaście jest na sprzedaż.
od THB 67M12 z 14 willi na sprzedaż
Rys. 1 · Zdjęcie z drona wykonane na działce A3Tuż obok, poza kadrem: Andara Resort, 120 m
01Adres
Czternaście domów na cyplu, gdzie stoją największe wille Phuket
Millionaire's Mile to południowy cypel zatoki Kamala, zbocze, na którym leżą Andara, Cape Sienna i Hyatt Regency. Naturale Kamala zajmuje tu 9 143 m² przy Layi-Nakalay Road, 120 m od Andara i około 300 m w linii prostej od plaży Kamala: czternaście wolnostojących willi z basenem na czternastu działkach, klubowy dom, droga wewnętrzna i brama z ochroną 24 godziny na dobę.
Teren jest jeszcze pusty, więc deweloper puścił drona w miejscach działek: pokazujemy, co widzi każda działka, zanim stanie choćby jedna ściana. Andaman i Kamala schodzą po zboczu na trzech–czterech poziomach z prywatną windą; rząd Aria przy drodze to dwie kondygnacje wokół ogrodowego basenu. Dwanaście willi jest na sprzedaż, A1 i A2 są sprzedane.
- Ceny
- od THB 67M
- Wille
- 14 na 9 143 m² · 12 na sprzedaż
- Typy
- Aria 3 · Kamala 4 · Andaman 5 sypialni
- Powierzchnia zabudowana
- od 385 do 1 461 m²
- Forma własności
- Leasehold, wpis w Land Office
- Płatność
- 7 etapów · 30% przed budową
- Budowa
- 19–24 miesiące od rozpoczęcia budowy
02Ceny i dostępność
12 z 14 willi na sprzedaż, od THB 67M
Ceny na stronie to ceny cennikowe zaokrąglone w dół; dokładną kwotę dla Twojej działki podajemy w pisemnej ofercie.
Ceny VVIP przed startem sprzedaży dla pierwszych kupujących są o około 15% niższe od cennika — dzisiejszą kwotę podamy na zapytanie.
Karta cenNaturale Kamala
Dzisiejsza cena Twojej działki i warunki VVIP
Podaj działkę albo typ willi. Tego samego dnia przesyłamy na piśmie dzisiejszą kwotę, terminy płatności i projekt umowy.
03Typy willi
Trzy domy: Aria na dwóch kondygnacjach, Kamala i Andaman schodzą po zboczu z windą
Otwórz typ, by zobaczyć zdjęcia, rzuty udostępnione przez dewelopera, powierzchnie i każdą działkę tego typu z ceną.
02 · 3–4 poziomy na zboczu, prywatna winda
Villa Kamala
- Sypialnie
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 909–1 000 m²
- Działka
- 500–550 m²
- Basen
- 18.10 × 6.00 m
od THB 150M4 z 4 na sprzedaż
03 · 2 kondygnacje: na dole salon i basen, na górze sypialnie
Villa Aria
- Sypialnie
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 385 m²
- Działka
- 285–297 m²
- Basen
- 15.00 × 3.40 m
od THB 67M5 z 5 na sprzedaż
04Widok z Twojej działki
Czternaście działek na planie i to, co dron zobaczył z siedmiu z nich
Deweloper puścił drona w siedmiu punktach działek. A3 i B1 widzą całą zatokę; A4 i B2–B4 widzą ją między drzewami; rząd Aria przy drodze to ogród i basen. Otwórz działkę, by zobaczyć jej zdjęcie, powierzchnie i cenę.
Powierzchnie działek według planu dewelopera; A3 ma w cenniku 629 m².
Pokazano 14 z 14 działek · sprzedane: 2
A1Villa Andaman
działka 1 078 m² · basen 21.15 × 6.50 m
Sprzedana
A2Villa Andaman
działka 977 m² · basen 21.15 × 6.50 m
Sprzedana
A3Villa AndamanCała zatoka
działka 629 m² · willa 1 312,4 m² · basen 21.15 × 6.50 m
od THB 270M
A4Villa AndamanZatoka między drzewami
działka 973 m² · willa 1 460,9 m² · basen 21.15 × 6.50 m
od THB 310M
A5Villa AndamanWidok jeszcze niesfotografowany
działka 624 m² · willa 1 332,3 m² · basen 21.15 × 6.50 m
od THB 260M
B1Villa KamalaCała zatoka
działka 550 m² · willa 1 000 m² · basen 18.10 × 6.00 m
od THB 170M
B2Villa KamalaZatoka między drzewami
działka 513 m² · willa 910,9 m² · basen 18.10 × 6.00 m
od THB 150M
B3Villa KamalaZatoka między drzewami
działka 500 m² · willa 923,5 m² · basen 18.10 × 6.00 m
od THB 150M
B4Villa KamalaZatoka między drzewami
działka 540 m² · willa 908,9 m² · basen 18.10 × 6.00 m
od THB 160M
C1Villa AriaOgród i basen
działka 294 m² · willa 385,3 m² · basen 15.00 × 3.40 m
od THB 73M
C2Villa AriaOgród i basen
działka 289 m² · willa 385,4 m² · basen 15.00 × 3.40 m
od THB 72M
C3Villa AriaOgród i basen
działka 289 m² · willa 385,4 m² · basen 15.00 × 3.40 m
od THB 67M
C4Villa AriaOgród i basen
działka 297 m² · willa 385,2 m² · basen 15.00 × 3.40 m
od THB 69M
C5Villa AriaOgród i basen
działka 285 m² · willa 385 m² · basen 15.00 × 3.40 m
od THB 67M
05Porównaj dwie wille
Dwa okazy na jednej planszy: wybierz dowolną parę i czytaj wiersz po wierszu
| Parametr | Villa Aria | Villa Kamala |
|---|---|---|
| Cena | od THB 67M | od THB 150M |
| Powierzchnia zabudowana | 385 m² | 909–1 000 m²+524 m² |
| Wnętrze | 248 m² | 498–526 m²+250 m² |
| Działka | 285–297 m² | 500–550 m²+215 m² |
| Basen infinity | 15.00 × 3.40 m | 18.10 × 6.00 m |
| Sypialnie | 3 sypialnie z łazienkami | 4 sypialnie z łazienkami, z możliwością rozbudowy do 6 |
| Poziomy | 2 kondygnacje: na dole salon i basen, na górze sypialnie | 3–4 poziomy na zboczu, prywatna winda |
| Prywatna winda | — | Tak |
| Siłownia · sauna · łaźnia parowa · spa | — | siłownia · sauna |
| Drugi salon | — | Pokój rodzinny |
| Gabinet | — | Tak |
| Pokoje dla personelu | — | 1 |
| Kuchnie | Kuchnia pantry + kuchnia tajska | Kuchnia pantry + kuchnia tajska |
| Miejsca parkingowe | 2 | 3 |
| Pakiet meblowy | od THB 4.5M | od THB 8.5M |
| Czas budowy | 19 mies. | 22 mies. |
| Na sprzedaż | 5 z 5 | 4 z 4 |
07Wewnątrz willi
Każdy dom ma własny basen, dwie kuchnie i garderobę przy każdej sypialni; dwa duże dodają windę, siłownię i saunę
Każda willaSłonowodny basen infinity21,15 × 6,5 m · 18,1 × 6 m · 15 × 3,4 m
Andaman · KamalaPrywatna windaPrzez wszystkie trzy–cztery poziomy
Andaman · KamalaSiłownia, sauna, łaźnia parowa, pokój spaSiłownia i sauna w obu; łaźnia parowa i pokój spa w Andaman
Każda willaDwie kuchnieKuchnia typu pantry z zabudowanym AGD i kuchnia tajska
Andaman · KamalaPokoje dla personeluDwa w Andaman, jeden w Kamala, każdy z łazienką
Każda willaOddawana wykończonaUkryta klimatyzacja, zabudowane szafy, inteligentne oświetlenie, zagospodarowany ogród
- Klubowy domNa końcu drogi wewnętrznej
- Ochrona 24 godziny na dobę i monitoring CCTVZamknięte osiedle czternastu domów
- Ogrody, woda, śmieciWspólna zieleń, zaopatrzenie projektu w wodę i odbiór odpadów
- Obsługa willi na życzenieBasen, ogród, pokojówka i konserwacja; usługa wynajmu
08Harmonogram budowy
Budowa w 19–24 miesiące, płatności w miarę wznoszenia ścian
Teren jest dziś pusty. Deweloper buduje każdą willę w pisemnie ustalonym terminie liczonym od rozpoczęcia jej budowy: Aria 19 miesięcy, Kamala 22, Andaman 24 — dłużej niż na płaskim terenie z powodu zbocza i trzech–czterech poziomów. Po rezerwacji i umowie każda płatność czeka na zakończony etap.
Villa Aria2 kondygnacje: na dole salon i basen, na górze sypialnie19 mies.
Villa Kamala3–4 poziomy na zboczu, prywatna winda22 mies.
Villa Andaman3–4 poziomy na zboczu, prywatna winda24 mies.
- 2%Rezerwacja
- 30%Umowa kupna-sprzedaży
- 50%Fundamenty
- 65%Konstrukcja
- 80%Dach
- 90%Płytki
- 100%Przekazanie
Miesiąc rozpoczęcia budowy Twojej willi przesyłamy wraz z projektem umowy.
09Millionaire's Mile
Millionaire's Mile: Andara tuż obok, plaża poniżej
Layi-Nakalay Road biegnie wzdłuż cypla między Kamala a Patong. Osiedle leży 120 m od Andara Resort i 240 m od Cape Sienna; supermarket Tops jest 480 m dalej, a szpital w Kamali 1 km. Odległości podano w linii prostej, chyba że oznaczono „drogą”.
Po sąsiedzku
- 120 mAndara Resort & Villas
- 240 mCape Sienna Hotel & Villas
- 320 mPlaża Kamala, południowy kraniec
- 480 mSupermarket Tops Kamala
- 630 mHyatt Regency Phuket
Kamala i wybrzeże
- 1 kmSzpital Wattanapat Kamala
- 1.36 kmPhuket FantaSea
- 1.7 kmCafé del Mar Phuket
- 4.6 kmPlaża Bang Tao
- 6 kmBoat Avenue, Bang Tao
Po całej wyspie
- 7 kmLaguna Golf Phuket
- 10.3 kmBritish International School
- 11.8 kmHeadStart International School
Spotykamy się z Tobą przy bramie na Layi-Nakalay Road i przechodzimy działki razem.
10Płatności
Siedem płatności: 30% przed budową, reszta w miarę postępu
2% rezerwacji i 28% przy umowie kupna-sprzedaży; potem 20% po ukończeniu fundamentów, 15% za konstrukcję, 15% za dachówki, 10% za płytki podłogowe i ścienne oraz ostatnie 10% przy przekazaniu. Nie oferujemy rat poza etapami budowy.
Cena bazowaod THB 67M
- 2%RezerwacjaPrzy rezerwacji, bezzwrotne≈ THB 1.34M2%
- 28%Umowa kupna-sprzedażyPrzy podpisaniu≈ THB 18.76M30%
- 20%FundamentyFundamenty ukończone≈ THB 13.4M50%
- 15%KonstrukcjaKonstrukcja ukończona≈ THB 10.05M65%
- 15%DachDachówki położone≈ THB 10.05M80%
- 10%PłytkiPłytki podłogowe i ścienne położone≈ THB 6.7M90%
- 10%PrzekazanieWilla ukończona i przekazana≈ THB 6.7M100%
Kwoty wyliczono z publicznej ceny „od”; dokładny harmonogram dla Twojej działki otrzymasz z ofertą.
- Opłata za części wspólne: 50 THB za m² działki miesięcznie, płatna z rocznym wyprzedzeniem
- THB 171,000 – THB 178,200 rocznie
- Fundusz rezerwowy: 500 THB za m² działki, jednorazowo
- THB 142,500 – THB 148,500
- Podatki i opłaty rejestracji leasehold
- Po połowie, 50/50
- Odsprzedaż przed ukończeniem
- THB 200,000 za umowę
- Opcjonalny pakiet mebli
- od THB 4.5M
- Prąd · woda
- Taryfa dostawcy · od projektu
Leasehold
Wyłącznie leasehold, zarejestrowany w Land Office. Okres dzierżawy i warunki przedłużenia są w projekcie umowy; przesyłamy go przed rezerwacją.
Podatki i opłaty rejestracji leasehold są dzielone po połowie (50/50) między dewelopera a kupującego.
Wynajem
Usługa wynajmu i obsługa willi (basen, ogród, pokojówka, konserwacja) są dostępne na życzenie. Rentowność nie jest obiecywana.
11Pytania
O co pytają kupujący przed rezerwacją — odpowiedzi z liczbami
01Ile jest willi i ile zostało?
Czternaście: pięć Villa Andaman, cztery Villa Kamala i pięć Villa Aria. A1 i A2 są sprzedane, pozostałe dwanaście jest na sprzedaż.
02Ile kosztuje najtańsza willa?
Villa Aria na działce C3 lub C5, od THB 67M według cennika. Pierwsi kupujący dostają ceny VVIP przed startem, o około 15% niższe; dzisiejszą kwotę podamy na zapytanie.
03Jakie są powierzchnie?
Aria: 385 m² zabudowy, 248 m² wewnątrz, działki 285–297 m², basen 15 × 3,4 m. Kamala: 909–1 000 m² zabudowy, działki 500–550 m², basen 18,1 × 6 m. Andaman: 1 312–1 461 m² zabudowy, działki 624–1 078 m², basen 21,15 × 6,5 m.
04Czy to freehold?
Nie. Naturale Kamala jest sprzedawane wyłącznie jako leasehold, zarejestrowany w Land Office; podatki i opłaty rejestracji leasehold są dzielone 50/50. Okres dzierżawy i warunki przedłużenia są w projekcie umowy, który przesyłamy przed rezerwacją.
05Jak płacić?
2% przy rezerwacji (bezzwrotne), 28% przy umowie kupna-sprzedaży, potem 20% przy fundamentach, 15% przy konstrukcji, 15% przy dachu, 10% przy płytkach i 10% przy przekazaniu. Kalkulator płatności na tej stronie pokazuje każdą kwotę dla wybranej willi.
06Kiedy będzie gotowa?
Teren jest pusty i nie ustalono daty przekazania. Pisemne terminy budowy dewelopera to 19 miesięcy dla Aria, 22 dla Kamala i 24 dla Andaman, liczone od rozpoczęcia budowy każdej willi; 70% ceny płaci się dopiero w miarę kończenia etapów.
07Jakie są koszty bieżące?
Opłata za części wspólne (CAM) 50 THB za m² działki miesięcznie, płatna z rocznym wyprzedzeniem: około 171 000–178 000 THB rocznie za działkę Aria, 300 000–330 000 THB za Kamala. Fundusz rezerwowy 500 THB za m² działki płaci się jednorazowo. Prąd rozlicza się według taryfy dostawcy; wodę zapewnia projekt.
08Czy jest umeblowana?
Każda willa jest oddawana z basenem, ukrytą klimatyzacją, zabudowanymi szafami, kuchnią typu pantry z AGD, inteligentnym oświetleniem, wykończonymi łazienkami i ogrodem. Meble wolnostojące to opcjonalny pakiet: od THB 4.5M dla Aria, od THB 8.5M dla Kamala, od THB 12M dla Andaman.
09Jak daleko jest plaża?
Około 300 m w linii prostej do południowego krańca plaży Kamala. Andara Resort jest tuż obok, 120 m; plaża Bang Tao jest 4,6 km stąd, plaża Patong 6,2 km, a lotnisko 37 km drogą.
10Czy mogę ją wynająć?
Tak. Deweloper oferuje na życzenie usługę wynajmu oraz opcjonalną obsługę willi: basen, ogród, pokojówka i konserwacja. Nie publikuje się rentowności ani gwarancji najmu.
11Czy mogę odsprzedać przed ukończeniem?
Tak. Zmiana właściciela przed ukończeniem kosztuje 200 000 THB opłaty prawnej za umowę.
12Kim jest deweloper?
AAG Development Co., Ltd., pod marką Naturale Phuket. Jej pierwsze osiedle, Naturale Cherng Talay koło Bang Tao, ma już zbudowane wille, w tym willę pokazową.
12Deweloper
AAG Development: drugie osiedle Naturale, po Cherng Talay, gdzie jej wille już stoją
AAG Development buduje osiedla willi z basenami pod marką Naturale Phuket. Naturale Kamala to jej drugie osiedle, po Naturale Cherng Talay koło Bang Tao, gdzie stoją już zbudowane wille i willa pokazowa.
- Firma
- AAG Development Co., Ltd.
- Marka
- Naturale Phuket
- Siedziba
- Phuket
- Osiedla
- 2: Cherng Talay i Kamala
Firma opisuje się jako siostrzana spółka phuketańskiego dewelopera hoteli z ponad 30-letnim stażem na wyspie.
- Naturale Cherng TalayCherng Talay, koło Bang Tao13 parterowych willi z basenem, 3–4 sypialnie; willa pokazowa jest ukończonaJego strona na Invest Phuket
- Naturale KamalaKamala, Millionaire's Mile14 wielopoziomowych willi z basenem, 3–5 sypialni; sprzedaż przed startem, A1 i A2 sprzedane
Poprzednie osiedle dewelopera, Naturale Cherng Talay, zdobyło PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 (Best Luxury Housing / Villa Development, Phuket) oraz Dot Property Southeast Asia Awards 2025 (Best Luxury Villa Development).
Karta zapytaniaNaturale Kamala
Działka, typ albo po prostu budżet
Podaj działkę, typ willi albo budżet, którym dysponujesz. Odpowiadamy wolnymi działkami, dzisiejszą ceną i terminami obejrzenia terenu.