01 · 3–4 niveaux sur la pente, ascenseur privé
Villa Andaman
- Chambres
- 5
- Surface construite
- 1 312–1 461 m²
- Parcelle
- 624–1 078 m²
- Piscine
- 21.15 × 6.50 m
dès THB 260M3 sur 5 à vendre
Kamala · Millionaire's Mile · AAG Development
Naturale Kamala
Quatorze villas à étages avec piscine au-dessus de la baie de Kamala : 3, 4 et 5 chambres, 385 à 1 461 m², dès THB 67M. Douze sont à vendre.
dès THB 67M12 villas sur 14 à vendre
Fig. 1 · Photo de drone prise à la parcelle A3Juste à côté, hors cadre : Andara Resort, 120 m
01L’adresse
Quatorze maisons sur le promontoire où se dressent les plus grandes villas de Phuket
La Millionaire's Mile est le promontoire sud de la baie de Kamala, la pente d’Andara, de Cape Sienna et du Hyatt Regency. Naturale Kamala en occupe 9 143 m² sur Layi-Nakalay Road, à 120 m d’Andara et à environ 300 m de la plage de Kamala en ligne droite : quatorze villas individuelles avec piscine sur quatorze parcelles, un club house, une route interne et un portail gardé 24 h/24.
Le terrain est encore vierge : le promoteur a donc fait voler un drone aux emplacements des parcelles, et nous montrons ce que voit chaque parcelle avant qu’un seul mur ne soit érigé. Andaman et Kamala descendent la pente sur trois à quatre niveaux avec ascenseur privé ; la rangée Aria, le long de la route, compte deux étages autour d’une piscine dans un jardin. Douze villas sont à vendre, A1 et A2 sont vendues.
- Prix
- dès THB 67M
- Villas
- 14 sur 9 143 m² · 12 à vendre
- Types
- Aria 3 · Kamala 4 · Andaman 5 chambres
- Surface construite
- 385 à 1 461 m²
- Régime foncier
- Leasehold, enregistré au Land Office
- Paiement
- 7 étapes · 30 % avant le chantier
- Chantier
- 19–24 mois dès le début du chantier
02Prix et disponibilités
12 villas sur 14 à vendre, dès THB 67M
Les prix de la page sont les prix de liste arrondis à l’inférieur ; le montant exact pour votre parcelle figure dans l’offre écrite.
Les prix VVIP de pré-lancement pour les premiers acheteurs sont inférieurs d’environ 15 % à la liste — demandez-nous le chiffre du jour.
Fiche des prixNaturale Kamala
Le prix du jour de votre parcelle et les conditions VVIP
Indiquez-nous la parcelle ou le type de villa. Nous envoyons par écrit le chiffre du jour, les dates de paiement et le projet de contrat, le jour même.
03Types de villas
Trois maisons : Aria sur deux étages, Kamala et Andaman qui descendent la pente avec ascenseur
Ouvrez un type pour ses photographies, les plans publiés par le promoteur, les surfaces et chaque parcelle de ce type avec son prix.
02 · 3–4 niveaux sur la pente, ascenseur privé
Villa Kamala
- Chambres
- 4
- Surface construite
- 909–1 000 m²
- Parcelle
- 500–550 m²
- Piscine
- 18.10 × 6.00 m
dès THB 150M4 sur 4 à vendre
03 · 2 étages : séjour et piscine en bas, chambres à l’étage
Villa Aria
- Chambres
- 3
- Surface construite
- 385 m²
- Parcelle
- 285–297 m²
- Piscine
- 15.00 × 3.40 m
dès THB 67M5 sur 5 à vendre
04La vue depuis votre parcelle
Quatorze parcelles sur le plan masse, et ce que le drone a vu depuis sept d’entre elles
Le promoteur a fait voler un drone à sept emplacements de parcelles. A3 et B1 voient toute la baie ; A4 et B2–B4 la voient entre les arbres ; la rangée Aria, le long de la route, c’est jardin et piscine. Ouvrez une parcelle pour sa photo, ses surfaces et son prix.
Surfaces des parcelles d’après le plan masse du promoteur ; A3 mesure 629 m² sur la liste de prix.
14 parcelles sur 14 affichées · 2 vendues
A1Villa Andaman
parcelle 1 078 m² · piscine 21.15 × 6.50 m
Vendu
A2Villa Andaman
parcelle 977 m² · piscine 21.15 × 6.50 m
Vendu
A3Villa AndamanToute la baie
parcelle 629 m² · villa 1 312,4 m² · piscine 21.15 × 6.50 m
dès THB 270M
A4Villa AndamanBaie entre les arbres
parcelle 973 m² · villa 1 460,9 m² · piscine 21.15 × 6.50 m
dès THB 310M
A5Villa AndamanVue pas encore photographiée
parcelle 624 m² · villa 1 332,3 m² · piscine 21.15 × 6.50 m
dès THB 260M
B1Villa KamalaToute la baie
parcelle 550 m² · villa 1 000 m² · piscine 18.10 × 6.00 m
dès THB 170M
B2Villa KamalaBaie entre les arbres
parcelle 513 m² · villa 910,9 m² · piscine 18.10 × 6.00 m
dès THB 150M
B3Villa KamalaBaie entre les arbres
parcelle 500 m² · villa 923,5 m² · piscine 18.10 × 6.00 m
dès THB 150M
B4Villa KamalaBaie entre les arbres
parcelle 540 m² · villa 908,9 m² · piscine 18.10 × 6.00 m
dès THB 160M
C1Villa AriaJardin et piscine
parcelle 294 m² · villa 385,3 m² · piscine 15.00 × 3.40 m
dès THB 73M
C2Villa AriaJardin et piscine
parcelle 289 m² · villa 385,4 m² · piscine 15.00 × 3.40 m
dès THB 72M
C3Villa AriaJardin et piscine
parcelle 289 m² · villa 385,4 m² · piscine 15.00 × 3.40 m
dès THB 67M
C4Villa AriaJardin et piscine
parcelle 297 m² · villa 385,2 m² · piscine 15.00 × 3.40 m
dès THB 69M
C5Villa AriaJardin et piscine
parcelle 285 m² · villa 385 m² · piscine 15.00 × 3.40 m
dès THB 67M
05Comparer deux villas
Deux spécimens sur une planche : choisissez une paire et comparez-les ligne à ligne
| Critère | Villa Aria | Villa Kamala |
|---|---|---|
| Prix | dès THB 67M | dès THB 150M |
| Surface construite | 385 m² | 909–1 000 m²+524 m² |
| Intérieur | 248 m² | 498–526 m²+250 m² |
| Parcelle | 285–297 m² | 500–550 m²+215 m² |
| Piscine à débordement | 15.00 × 3.40 m | 18.10 × 6.00 m |
| Chambres | 3 chambres avec salle de bain privative | 4 chambres avec salle de bain privative, extensible à 6 |
| Niveaux | 2 étages : séjour et piscine en bas, chambres à l’étage | 3–4 niveaux sur la pente, ascenseur privé |
| Ascenseur privé | — | Oui |
| Salle de sport · sauna · hammam · spa | — | salle de sport · sauna |
| Deuxième séjour | — | Salon familial |
| Bureau | — | Oui |
| Chambres de service | — | 1 |
| Cuisines | Cuisine pantry + cuisine thaïe | Cuisine pantry + cuisine thaïe |
| Places de parking | 2 | 3 |
| Pack mobilier | dès THB 4.5M | dès THB 8.5M |
| Durée du chantier | 19 mois | 22 mois |
| À vendre | 5 sur 5 | 4 sur 4 |
07Dans les villas
Chaque maison a sa piscine, deux cuisines et un dressing par chambre ; les deux grandes ajoutent un ascenseur, une salle de sport et un sauna
Chaque villaPiscine à débordement à l’eau salée21,15 × 6,5 m · 18,1 × 6 m · 15 × 3,4 m
Andaman · KamalaAscenseur privéSur les trois à quatre niveaux
Andaman · KamalaSalle de sport, sauna, hammam, salle de spaSalle de sport et sauna dans les deux ; hammam et salle de spa dans Andaman
Chaque villaDeux cuisinesUne cuisine pantry avec électroménager encastré et une cuisine thaïe
Andaman · KamalaChambres de serviceDeux dans Andaman, une dans Kamala, chacune avec salle de bain
Chaque villaLivrée équipéeClimatisation dissimulée, placards intégrés, éclairage connecté, jardin paysager
- Club houseAu pied de la route interne
- Gardiennage 24 h/24 et vidéosurveillanceUn domaine fermé de quatorze maisons
- Jardins, eau, déchetsPaysagisme commun, alimentation en eau du projet et collecte
- Service de villa sur demandePiscine, jardin, femme de ménage et entretien ; un service de location
08Calendrier du chantier
Construction en 19 à 24 mois, paiement à mesure que les murs s’élèvent
Le terrain est vierge aujourd’hui. Le promoteur construit chaque villa dans un délai écrit compté à partir de son début de chantier : Aria 19 mois, Kamala 22, Andaman 24, plus longtemps que sur terrain plat à cause de la pente et des trois à quatre niveaux. Après la réservation et le contrat, chaque paiement attend la fin d’une étape.
Villa Aria2 étages : séjour et piscine en bas, chambres à l’étage19 mois
Villa Kamala3–4 niveaux sur la pente, ascenseur privé22 mois
Villa Andaman3–4 niveaux sur la pente, ascenseur privé24 mois
- 2%Réservation
- 30%Contrat de vente
- 50%Fondations
- 65%Structure
- 80%Toiture
- 90%Carrelage
- 100%Livraison
Nous vous envoyons le mois de début de chantier de votre villa avec le projet de contrat.
09Millionaire's Mile
Millionaire's Mile : Andara juste à côté, la plage en contrebas
Layi-Nakalay Road longe le promontoire entre Kamala et Patong. Le domaine se trouve à 120 m d’Andara Resort et à 240 m de Cape Sienna ; le supermarché Tops est à 480 m et l’hôpital de Kamala à 1 km. Les distances sont en ligne droite, sauf mention « par la route ».
Juste à côté
- 120 mAndara Resort & Villas
- 240 mCape Sienna Hotel & Villas
- 320 mPlage de Kamala, extrémité sud
- 480 mSupermarché Tops Kamala
- 630 mHyatt Regency Phuket
Kamala et la côte
- 1 kmHôpital Wattanapat Kamala
- 1.36 kmPhuket FantaSea
- 1.7 kmCafé del Mar Phuket
- 4.6 kmPlage de Bang Tao
- 6 kmBoat Avenue, Bang Tao
Sur toute l’île
- 7 kmLaguna Golf Phuket
- 10.3 kmBritish International School
- 11.8 kmHeadStart International School
Nous vous retrouvons au portail sur Layi-Nakalay Road et parcourons les parcelles avec vous.
10Paiement
Sept paiements : 30 % avant le chantier, le reste au fil de l’avancement
2 % de réservation et 28 % au contrat de vente ; puis 20 % à la fin des fondations, 15 % pour la structure, 15 % pour les tuiles de toit, 10 % pour le carrelage des sols et des murs et les 10 % restants à la livraison. Aucun échelonnement au-delà des étapes du chantier n’est proposé.
Prix de basedès THB 67M
- 2%RéservationÀ la réservation, non remboursable≈ THB 1.34M2%
- 28%Contrat de venteÀ la signature≈ THB 18.76M30%
- 20%FondationsFondations terminées≈ THB 13.4M50%
- 15%StructureStructure terminée≈ THB 10.05M65%
- 15%ToitureTuiles de toit posées≈ THB 10.05M80%
- 10%CarrelageCarrelage des sols et des murs posé≈ THB 6.7M90%
- 10%LivraisonVilla terminée et livrée≈ THB 6.7M100%
Les montants sont arrondis à partir du prix public « dès » ; l’échéancier exact pour votre parcelle accompagne l’offre.
- Charges communes : 50 THB par m² de parcelle et par mois, payées un an à l’avance
- THB 171,000 – THB 178,200 par an
- Fonds de réserve : 500 THB par m² de parcelle, une seule fois
- THB 142,500 – THB 148,500
- Taxes et frais d’enregistrement du leasehold
- Partagés 50/50
- Revente avant l’achèvement
- THB 200,000 par contrat
- Pack mobilier optionnel
- dès THB 4.5M
- Électricité · eau
- Tarif du fournisseur · par le projet
Leasehold
Leasehold uniquement, enregistré au Land Office. La durée du bail et les conditions de renouvellement figurent dans le projet de contrat ; nous vous l’envoyons avant que vous ne réserviez.
Les taxes et frais de l’enregistrement du leasehold sont partagés 50/50 entre le promoteur et l’acheteur.
Mise en location
Un service de location et un service de villa (piscine, jardin, femme de ménage, entretien) sont disponibles sur demande. Aucun rendement n’est promis.
11Questions fréquentes
Ce que les acheteurs demandent avant de réserver, avec les chiffres à l’appui
01Combien y a-t-il de villas et combien en reste-t-il ?
Quatorze : cinq Villa Andaman, quatre Villa Kamala et cinq Villa Aria. A1 et A2 sont vendues, les douze autres sont à vendre.
02Combien coûte la villa la moins chère ?
La Villa Aria sur la parcelle C3 ou C5, dès THB 67M au tarif liste. Les premiers acheteurs bénéficient de prix VVIP de pré-lancement inférieurs d’environ 15 % ; demandez-nous le chiffre du jour.
03Quelles sont les surfaces ?
Aria : 385 m² construits, 248 m² intérieurs, parcelles de 285–297 m², piscine de 15 × 3,4 m. Kamala : 909–1 000 m² construits, parcelles de 500–550 m², piscine de 18,1 × 6 m. Andaman : 1 312–1 461 m² construits, parcelles de 624–1 078 m², piscine de 21,15 × 6,5 m.
04Est-ce du freehold ?
Non. Naturale Kamala est vendu uniquement en leasehold, enregistré au Land Office ; les taxes et frais d’enregistrement du leasehold sont partagés 50/50. La durée du bail et les conditions de renouvellement figurent dans le projet de contrat, que nous envoyons avant la réservation.
05Comment payer ?
2 % à la réservation (non remboursable), 28 % au contrat de vente, puis 20 % aux fondations, 15 % à la structure, 15 % à la toiture, 10 % au carrelage et 10 % à la livraison. Le simulateur de paiement de cette page affiche chaque montant pour la villa que vous choisissez.
06Quand sera-t-elle terminée ?
Le terrain est vierge et aucune date de livraison n’est fixée. Les durées de chantier écrites du promoteur sont de 19 mois pour Aria, 22 pour Kamala et 24 pour Andaman, comptées à partir du début de chaque villa ; 70 % du prix ne sont payés qu’à mesure que les étapes sont terminées.
07Quels sont les frais courants ?
Charges communes (CAM) de 50 THB par m² de parcelle et par mois, payées un an à l’avance : environ 171 000–178 000 THB par an pour une parcelle Aria, 300 000–330 000 THB pour Kamala. Un fonds de réserve de 500 THB par m² de parcelle est payé une seule fois. L’électricité est facturée au tarif du fournisseur ; l’eau est fournie par le projet.
08Est-elle meublée ?
Chaque villa est livrée avec sa piscine, la climatisation dissimulée, des placards intégrés, une cuisine pantry équipée, l’éclairage connecté, des salles de bain finies et le jardin. Le mobilier libre est un pack en option : dès THB 4.5M pour Aria, dès THB 8.5M pour Kamala, dès THB 12M pour Andaman.
09À quelle distance est la plage ?
Environ 300 m en ligne droite jusqu’à l’extrémité sud de la plage de Kamala. Andara Resort est juste à côté, à 120 m ; la plage de Bang Tao est à 4,6 km, celle de Patong à 6,2 km et l’aéroport à 37 km par la route.
10Puis-je la louer ?
Oui. Le promoteur propose sur demande un service de location et, en option, un service de villa pour la piscine, le jardin, la femme de ménage et l’entretien. Aucun rendement ni garantie locative n’est publié.
11Puis-je revendre avant l’achèvement ?
Oui. Un changement de propriétaire avant l’achèvement coûte des frais juridiques de 200 000 THB par contrat.
12Qui est le promoteur ?
AAG Development Co., Ltd., sous sa marque Naturale Phuket. Son premier domaine, Naturale Cherng Talay près de Bang Tao, compte déjà des villas construites, dont la villa témoin.
12Promoteur
AAG Development : le deuxième domaine Naturale, après Cherng Talay où se dressent déjà ses villas
AAG Development construit des domaines de villas avec piscine sous la marque Naturale Phuket. Naturale Kamala est son deuxième domaine, après Naturale Cherng Talay près de Bang Tao, où se dressent déjà des villas construites et la villa témoin.
- Société
- AAG Development Co., Ltd.
- Marque
- Naturale Phuket
- Établi à
- Phuket
- Domaines
- 2 : Cherng Talay et Kamala
L’entreprise se décrit comme la société sœur d’un promoteur hôtelier de Phuket présent sur l’île depuis plus de 30 ans.
- Naturale Cherng TalayCherng Talay, près de Bang Tao13 villas de plain-pied avec piscine, 3–4 chambres ; la villa témoin est terminéeSa page sur Invest Phuket
- Naturale KamalaKamala, Millionaire's Mile14 villas à étages avec piscine, 3–5 chambres ; vente en pré-lancement, A1 et A2 vendues
Le précédent domaine du promoteur, Naturale Cherng Talay, a remporté les PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 (Best Luxury Housing / Villa Development, Phuket) et les Dot Property Southeast Asia Awards 2025 (Best Luxury Villa Development).
Fiche de demandeNaturale Kamala
Une parcelle, un type ou simplement un budget
Indiquez une parcelle, un type de villa ou votre budget. Nous répondons avec les parcelles libres, le prix du jour et les créneaux pour voir le terrain.