01 · 3–4 niveles en la ladera, ascensor privado
Villa Andaman
- Dormitorios
- 5
- Superficie construida
- 1 312–1 461 m²
- Parcela
- 624–1 078 m²
- Piscina
- 21.15 × 6.50 m
desde THB 260M3 de 5 en venta
Kamala · Millionaire's Mile · AAG Development
Naturale Kamala
Catorce villas con piscina en varios niveles sobre la bahía de Kamala: 3, 4 y 5 dormitorios, de 385 a 1.461 m², desde THB 67M. Doce están a la venta.
desde THB 67M12 de 14 villas a la venta
Fig. 1 · Foto de dron tomada en la parcela A3Al lado, fuera de cuadro: Andara Resort, a 120 m
01La dirección
Catorce casas en el promontorio donde se alzan las villas más grandes de Phuket
Millionaire's Mile es el promontorio sur de la bahía de Kamala, la ladera de Andara, Cape Sienna y el Hyatt Regency. Naturale Kamala ocupa 9.143 m² en Layi-Nakalay Road, a 120 m de Andara y a unos 300 m de la playa de Kamala en línea recta: catorce villas independientes con piscina en catorce parcelas, un club house, un camino interno y una puerta con vigilancia las 24 horas.
El terreno sigue vacío, así que el promotor hizo volar un dron en las posiciones de las parcelas: mostramos lo que ve cada parcela antes de que se levante un solo muro. Andaman y Kamala descienden por la ladera en tres o cuatro niveles con ascensor privado; la hilera de Aria, junto a la carretera, tiene dos plantas alrededor de una piscina en el jardín. Hay doce villas a la venta, A1 y A2 están vendidas.
- Precios
- desde THB 67M
- Villas
- 14 en 9.143 m² · 12 a la venta
- Tipos
- Aria 3 · Kamala 4 · Andaman 5 dormitorios
- Superficie construida
- De 385 a 1.461 m²
- Régimen
- Leasehold, inscrito en el Land Office
- Pago
- 7 etapas · 30% antes de la obra
- Obra
- 19–24 meses desde el inicio de obra
02Precios y disponibilidad
12 de 14 villas a la venta, desde THB 67M
Los precios de la página son los de lista redondeados a la baja; la cifra exacta de su parcela llega en la oferta por escrito.
Los precios VVIP de prelanzamiento para los primeros compradores están alrededor de un 15% por debajo de la lista; pídanos la cifra de hoy.
Tarjeta de preciosNaturale Kamala
El precio de hoy de su parcela y las condiciones VVIP
Díganos la parcela o el tipo de villa. Enviamos por escrito la cifra de hoy, las fechas de pago y el borrador del contrato, el mismo día.
03Tipos de villas
Tres casas: Aria en dos plantas, Kamala y Andaman bajan por la ladera con ascensor
Abra un tipo para ver sus fotografías, los planos que ha publicado el promotor, las superficies y cada parcela de ese tipo con su precio.
02 · 3–4 niveles en la ladera, ascensor privado
Villa Kamala
- Dormitorios
- 4
- Superficie construida
- 909–1 000 m²
- Parcela
- 500–550 m²
- Piscina
- 18.10 × 6.00 m
desde THB 150M4 de 4 en venta
03 · 2 plantas: salón y piscina abajo, dormitorios arriba
Villa Aria
- Dormitorios
- 3
- Superficie construida
- 385 m²
- Parcela
- 285–297 m²
- Piscina
- 15.00 × 3.40 m
desde THB 67M5 de 5 en venta
04La vista desde su parcela
Catorce parcelas en el plano general y lo que el dron vio desde siete de ellas
El promotor hizo volar un dron en siete posiciones de parcela. A3 y B1 ven toda la bahía; A4 y B2–B4 la ven entre árboles; la hilera de Aria junto a la carretera es jardín y piscina. Abra una parcela para ver su foto, sus superficies y su precio.
Superficies de parcela según el plano general del promotor; A3 mide 629 m² en la lista de precios.
14 de 14 parcelas mostradas · 2 vendidas
A1Villa Andaman
parcela 1 078 m² · piscina 21.15 × 6.50 m
Vendida
A2Villa Andaman
parcela 977 m² · piscina 21.15 × 6.50 m
Vendida
A3Villa AndamanToda la bahía
parcela 629 m² · villa 1 312,4 m² · piscina 21.15 × 6.50 m
desde THB 270M
A4Villa AndamanBahía entre árboles
parcela 973 m² · villa 1 460,9 m² · piscina 21.15 × 6.50 m
desde THB 310M
A5Villa AndamanVista aún sin fotografiar
parcela 624 m² · villa 1 332,3 m² · piscina 21.15 × 6.50 m
desde THB 260M
B1Villa KamalaToda la bahía
parcela 550 m² · villa 1 000 m² · piscina 18.10 × 6.00 m
desde THB 170M
B2Villa KamalaBahía entre árboles
parcela 513 m² · villa 910,9 m² · piscina 18.10 × 6.00 m
desde THB 150M
B3Villa KamalaBahía entre árboles
parcela 500 m² · villa 923,5 m² · piscina 18.10 × 6.00 m
desde THB 150M
B4Villa KamalaBahía entre árboles
parcela 540 m² · villa 908,9 m² · piscina 18.10 × 6.00 m
desde THB 160M
C1Villa AriaJardín y piscina
parcela 294 m² · villa 385,3 m² · piscina 15.00 × 3.40 m
desde THB 73M
C2Villa AriaJardín y piscina
parcela 289 m² · villa 385,4 m² · piscina 15.00 × 3.40 m
desde THB 72M
C3Villa AriaJardín y piscina
parcela 289 m² · villa 385,4 m² · piscina 15.00 × 3.40 m
desde THB 67M
C4Villa AriaJardín y piscina
parcela 297 m² · villa 385,2 m² · piscina 15.00 × 3.40 m
desde THB 69M
C5Villa AriaJardín y piscina
parcela 285 m² · villa 385 m² · piscina 15.00 × 3.40 m
desde THB 67M
05Comparar dos villas
Dos ejemplares en una lámina: elija cualquier pareja y léala línea por línea
| Característica | Villa Aria | Villa Kamala |
|---|---|---|
| Precio | desde THB 67M | desde THB 150M |
| Superficie construida | 385 m² | 909–1 000 m²+524 m² |
| Interior | 248 m² | 498–526 m²+250 m² |
| Parcela | 285–297 m² | 500–550 m²+215 m² |
| Piscina infinita | 15.00 × 3.40 m | 18.10 × 6.00 m |
| Dormitorios | 3 dormitorios con baño propio | 4 dormitorios con baño propio, ampliable a 6 |
| Niveles | 2 plantas: salón y piscina abajo, dormitorios arriba | 3–4 niveles en la ladera, ascensor privado |
| Ascensor privado | — | Sí |
| Gimnasio · sauna · vapor · spa | — | gimnasio · sauna |
| Segundo salón | — | Sala familiar |
| Despacho | — | Sí |
| Habitaciones de servicio | — | 1 |
| Cocinas | Cocina pantry + cocina tailandesa | Cocina pantry + cocina tailandesa |
| Plazas de aparcamiento | 2 | 3 |
| Paquete de mobiliario | desde THB 4.5M | desde THB 8.5M |
| Plazo de obra | 19 meses | 22 meses |
| En venta | 5 de 5 | 4 de 4 |
07Dentro de las villas
Cada casa tiene su piscina, dos cocinas y un vestidor por dormitorio; las dos grandes añaden ascensor, gimnasio y sauna
Cada villaPiscina infinita de agua salada21,15 × 6,5 m · 18,1 × 6 m · 15 × 3,4 m
Andaman · KamalaAscensor privadoPor los tres o cuatro niveles
Andaman · KamalaGimnasio, sauna, baño de vapor, sala de spaGimnasio y sauna en ambas; baño de vapor y sala de spa en Andaman
Cada villaDos cocinasUna cocina pantry con electrodomésticos integrados y una cocina tailandesa
Andaman · KamalaHabitaciones de servicioDos en Andaman, una en Kamala, cada una con baño
Cada villaSe entrega equipadaAire acondicionado oculto, armarios empotrados, iluminación inteligente, jardín paisajístico
- Club houseAl pie del camino interno
- Vigilancia 24 horas y CCTVUn complejo cerrado de catorce casas
- Jardines, agua, basuraPaisajismo común, suministro de agua del proyecto y recogida
- Servicio de villa bajo peticiónPiscina, jardín, empleada doméstica y mantenimiento; un servicio de alquiler
08Calendario de obra
Construida en 19 a 24 meses, se paga según suben los muros
El terreno está vacío hoy. El promotor construye cada villa en un plazo escrito contado desde su inicio de obra: Aria 19 meses, Kamala 22, Andaman 24, más que en terreno llano por la ladera y los tres o cuatro niveles. Tras la reserva y el contrato, cada pago espera a una etapa terminada.
Villa Aria2 plantas: salón y piscina abajo, dormitorios arriba19 meses
Villa Kamala3–4 niveles en la ladera, ascensor privado22 meses
Villa Andaman3–4 niveles en la ladera, ascensor privado24 meses
- 2%Reserva
- 30%Contrato de compraventa
- 50%Cimentación
- 65%Estructura
- 80%Tejado
- 90%Azulejos
- 100%Entrega
Le enviamos el mes de inicio de obra de su villa con el borrador del contrato.
09Millionaire's Mile
Millionaire's Mile: Andara al lado, la playa debajo
Layi-Nakalay Road recorre el promontorio entre Kamala y Patong. El complejo está a 120 m de Andara Resort y a 240 m de Cape Sienna; el supermercado Tops está a 480 m y el hospital de Kamala a 1 km. Las distancias son en línea recta salvo que se indique «por carretera».
Vecinos
- 120 mAndara Resort & Villas
- 240 mCape Sienna Hotel & Villas
- 320 mPlaya de Kamala, extremo sur
- 480 mSupermercado Tops Kamala
- 630 mHyatt Regency Phuket
Kamala y la costa
- 1 kmHospital Wattanapat Kamala
- 1.36 kmPhuket FantaSea
- 1.7 kmCafé del Mar Phuket
- 4.6 kmPlaya de Bang Tao
- 6 kmBoat Avenue, Bang Tao
Por toda la isla
- 7 kmLaguna Golf Phuket
- 10.3 kmBritish International School
- 11.8 kmHeadStart International School
Le recibimos en la puerta de Layi-Nakalay Road y recorremos las parcelas con usted.
10Pagos
Siete pagos: 30% antes de la obra, el resto a medida que avanza
2% de reserva y 28% en el contrato de compraventa; después 20% al terminar la cimentación, 15% por la estructura, 15% por las tejas del tejado, 10% por los azulejos de suelos y paredes y el último 10% en la entrega. No se ofrecen pagos aplazados más allá de las etapas de obra.
Precio basedesde THB 67M
- 2%ReservaEn la reserva, no reembolsable≈ THB 1.34M2%
- 28%Contrato de compraventaEn la firma≈ THB 18.76M30%
- 20%CimentaciónCimentación terminada≈ THB 13.4M50%
- 15%EstructuraEstructura terminada≈ THB 10.05M65%
- 15%TejadoTejas del tejado colocadas≈ THB 10.05M80%
- 10%AzulejosAzulejos de suelos y paredes colocados≈ THB 6.7M90%
- 10%EntregaVilla terminada y entregada≈ THB 6.7M100%
Los importes se redondean a partir del precio público «desde»; el calendario exacto de su parcela llega con la oferta.
- Cuota de zonas comunes: 50 THB por m² de parcela al mes, pagada con un año de antelación
- THB 171,000 – THB 178,200 al año
- Fondo de reserva: 500 THB por m² de parcela, una sola vez
- THB 142,500 – THB 148,500
- Impuestos y gastos de la inscripción del leasehold
- Reparto 50/50
- Reventa antes de la finalización
- THB 200,000 por contrato
- Paquete de mobiliario opcional
- desde THB 4.5M
- Electricidad · agua
- Tarifa del proveedor · del proyecto
Leasehold
Solo leasehold, inscrito en el Land Office. La duración del contrato y las condiciones de renovación vienen con el borrador del contrato; se lo enviamos antes de que reserve.
Los impuestos y gastos de la inscripción del leasehold se reparten 50/50 entre el promotor y el comprador.
Alquiler
Hay un servicio de alquiler y un servicio de villa (piscina, jardín, empleada doméstica, mantenimiento) disponibles bajo petición. No se promete rentabilidad.
11Preguntas frecuentes
Lo que preguntan los compradores antes de reservar, respondido con cifras
01¿Cuántas villas hay y cuántas quedan?
Catorce: cinco Villa Andaman, cuatro Villa Kamala y cinco Villa Aria. A1 y A2 están vendidas, las otras doce están a la venta.
02¿Cuánto cuesta la villa más barata?
Villa Aria en la parcela C3 o C5, desde THB 67M en lista. Los primeros compradores obtienen precios VVIP de prelanzamiento alrededor de un 15% más bajos; pídanos la cifra de hoy.
03¿Qué superficies tienen?
Aria: 385 m² construidos, 248 m² interiores, parcelas de 285–297 m², piscina de 15 × 3,4 m. Kamala: 909–1.000 m² construidos, parcelas de 500–550 m², piscina de 18,1 × 6 m. Andaman: 1.312–1.461 m² construidos, parcelas de 624–1.078 m², piscina de 21,15 × 6,5 m.
04¿Es freehold?
No. Naturale Kamala se vende solo en leasehold, inscrito en el Land Office; los impuestos y gastos de inscripción del leasehold se reparten 50/50. La duración del contrato y las condiciones de renovación vienen con el borrador del contrato, que enviamos antes de la reserva.
05¿Cómo se paga?
2% para reservar (no reembolsable), 28% en el contrato de compraventa, luego 20% en la cimentación, 15% en la estructura, 15% en el tejado, 10% en los azulejos y 10% en la entrega. El planificador de pagos de esta página muestra cada importe para la villa que elija.
06¿Cuándo estará terminada?
El terreno está vacío y no hay fecha de entrega fijada. Los plazos de obra escritos del promotor son de 19 meses para Aria, 22 para Kamala y 24 para Andaman, contados desde el inicio de cada villa; el 70% del precio se paga solo a medida que se terminan las etapas.
07¿Cuáles son los gastos corrientes?
Cuota de zonas comunes (CAM) de 50 THB por m² de parcela al mes, pagada con un año de antelación: unos 171.000–178.000 THB al año para una parcela de Aria, 300.000–330.000 THB para Kamala. Un fondo de reserva de 500 THB por m² de parcela se paga una sola vez. La electricidad va a la tarifa del proveedor; el agua la suministra el proyecto.
08¿Se entrega amueblada?
Cada villa se entrega con su piscina, aire acondicionado oculto, armarios empotrados, cocina pantry con electrodomésticos, iluminación inteligente, baños terminados y el jardín. El mobiliario suelto es un paquete opcional: desde THB 4.5M para Aria, desde THB 8.5M para Kamala, desde THB 12M para Andaman.
09¿A qué distancia está la playa?
Unos 300 m en línea recta hasta el extremo sur de la playa de Kamala. Andara Resort está al lado, a 120 m; la playa de Bang Tao está a 4,6 km, la de Patong a 6,2 km y el aeropuerto a 37 km por carretera.
10¿Puedo alquilarla?
Sí. El promotor ofrece un servicio de alquiler bajo petición y un servicio de villa opcional para la piscina, el jardín, la empleada doméstica y el mantenimiento. No se publica rentabilidad ni garantía de alquiler.
11¿Puedo revender antes de la finalización?
Sí. Un cambio de propietario antes de la finalización cuesta unos honorarios legales de 200.000 THB por contrato.
12¿Quién es el promotor?
AAG Development Co., Ltd., bajo su marca Naturale Phuket. Su primer complejo, Naturale Cherng Talay, cerca de Bang Tao, ya tiene villas construidas, incluida la villa piloto.
12Promotor
AAG Development: el segundo complejo Naturale, después de Cherng Talay, donde ya se alzan sus villas
AAG Development construye complejos de villas con piscina bajo la marca Naturale Phuket. Naturale Kamala es su segundo complejo, después de Naturale Cherng Talay, cerca de Bang Tao, donde ya hay villas construidas y la villa piloto.
- Empresa
- AAG Development Co., Ltd.
- Marca
- Naturale Phuket
- Sede en
- Phuket
- Complejos
- 2: Cherng Talay y Kamala
La empresa se describe como la hermana de un promotor hotelero de Phuket con más de 30 años en la isla.
- Naturale Cherng TalayCherng Talay, cerca de Bang Tao13 villas de una planta con piscina, 3–4 dormitorios; la villa piloto está terminadaSu página en Invest Phuket
- Naturale KamalaKamala, Millionaire's Mile14 villas en varios niveles con piscina, 3–5 dormitorios; preventa, A1 y A2 vendidas
El complejo anterior del promotor, Naturale Cherng Talay, ganó los PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 (Best Luxury Housing / Villa Development, Phuket) y los Dot Property Southeast Asia Awards 2025 (Best Luxury Villa Development).
Ficha de consultaNaturale Kamala
Una parcela, un tipo o solo un presupuesto
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