01 · 3–4 Ebenen am Hang, privater Aufzug
Villa Andaman
- Schlafzimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 1 312–1 461 m²
- Grundstück
- 624–1 078 m²
- Pool
- 21.15 × 6.50 m
ab THB 260M3 von 5 zu verkaufen
Kamala · Millionaire's Mile · AAG Development
Naturale Kamala
Vierzehn mehrgeschossige Poolvillen über der Kamala Bay: 3, 4 und 5 Schlafzimmer, 385 bis 1.461 m², ab THB 67M. Zwölf stehen zum Verkauf.
ab THB 67M12 von 14 Villen zu verkaufen
Abb. 1 · Drohnenfoto von Grundstück A3Gleich nebenan, außerhalb des Bildes: Andara Resort, 120 m
01Die Adresse
Vierzehn Häuser auf der Landzunge, auf der Phukets größte Villen stehen
Die Millionaire's Mile ist die südliche Landzunge der Kamala Bay, der Hang, an dem Andara, Cape Sienna und das Hyatt Regency liegen. Naturale Kamala nimmt davon 9.143 m² an der Layi-Nakalay Road ein, 120 m von Andara und etwa 300 m Luftlinie vom Kamala Beach entfernt: vierzehn freistehende Poolvillen auf vierzehn Grundstücken, ein Clubhaus, eine interne Straße und ein 24-Stunden-Tor.
Das Land ist noch unbebaut, deshalb hat der Bauträger an den Grundstückspositionen eine Drohne steigen lassen: Wir zeigen, was jedes Grundstück sieht, bevor die erste Wand steht. Andaman und Kamala staffeln sich in drei bis vier Ebenen mit privatem Aufzug den Hang hinab; die Aria-Reihe an der Straße hat zwei Etagen um einen Gartenpool. Zwölf Villen stehen zum Verkauf, A1 und A2 sind verkauft.
- Preise
- ab THB 67M
- Villen
- 14 auf 9.143 m² · 12 zu verkaufen
- Typen
- Aria 3 · Kamala 4 · Andaman 5 Schlafzimmer
- Bebaute Fläche
- 385 bis 1.461 m²
- Eigentumsform
- Leasehold, eingetragen beim Land Office
- Zahlung
- 7 Stufen · 30 % vor Baubeginn
- Bau
- 19–24 Monate ab Baubeginn
02Preise und Verfügbarkeit
12 von 14 Villen zu verkaufen, ab THB 67M
Die Preise auf der Seite sind abgerundete Listenpreise; den genauen Betrag für Ihr Grundstück erhalten Sie im schriftlichen Angebot.
Pre-Launch-VVIP-Preise für die ersten Käufer liegen etwa 15 % unter der Preisliste – fragen Sie uns nach dem heutigen Wert.
PreiskarteNaturale Kamala
Der heutige Preis Ihres Grundstücks und die VVIP-Konditionen
Nennen Sie uns das Grundstück oder den Villentyp. Wir senden den heutigen Wert, die Zahlungstermine und den Vertragsentwurf noch am selben Tag schriftlich.
03Villentypen
Drei Häuser: Aria auf zwei Etagen, Kamala und Andaman staffeln sich mit Aufzug den Hang hinab
Öffnen Sie einen Typ für Fotos, die vom Bauträger freigegebenen Pläne, die Flächen und jedes Grundstück dieses Typs mit seinem Preis.
02 · 3–4 Ebenen am Hang, privater Aufzug
Villa Kamala
- Schlafzimmer
- 4
- Bebaute Fläche
- 909–1 000 m²
- Grundstück
- 500–550 m²
- Pool
- 18.10 × 6.00 m
ab THB 150M4 von 4 zu verkaufen
03 · 2 Etagen: unten Wohnen und Pool, oben die Schlafzimmer
Villa Aria
- Schlafzimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 385 m²
- Grundstück
- 285–297 m²
- Pool
- 15.00 × 3.40 m
ab THB 67M5 von 5 zu verkaufen
04Die Aussicht von Ihrem Grundstück
Vierzehn Grundstücke im Masterplan – und was die Drohne von sieben davon gesehen hat
Der Bauträger hat an sieben Grundstückspositionen eine Drohne steigen lassen. A3 und B1 sehen die ganze Bucht; A4 und B2–B4 sehen sie zwischen Bäumen; die Aria-Reihe an der Straße ist Garten und Pool. Öffnen Sie ein Grundstück für sein Foto, seine Flächen und seinen Preis.
Grundstücksflächen laut Masterplan des Bauträgers; A3 misst laut Preisliste 629 m².
14 von 14 Grundstücken angezeigt · 2 verkauft
A1Villa Andaman
Grundstück 1 078 m² · Pool 21.15 × 6.50 m
Verkauft
A2Villa Andaman
Grundstück 977 m² · Pool 21.15 × 6.50 m
Verkauft
A3Villa AndamanGanze Bucht
Grundstück 629 m² · Villa 1 312,4 m² · Pool 21.15 × 6.50 m
ab THB 270M
A4Villa AndamanBucht zwischen Bäumen
Grundstück 973 m² · Villa 1 460,9 m² · Pool 21.15 × 6.50 m
ab THB 310M
A5Villa AndamanAussicht noch nicht fotografiert
Grundstück 624 m² · Villa 1 332,3 m² · Pool 21.15 × 6.50 m
ab THB 260M
B1Villa KamalaGanze Bucht
Grundstück 550 m² · Villa 1 000 m² · Pool 18.10 × 6.00 m
ab THB 170M
B2Villa KamalaBucht zwischen Bäumen
Grundstück 513 m² · Villa 910,9 m² · Pool 18.10 × 6.00 m
ab THB 150M
B3Villa KamalaBucht zwischen Bäumen
Grundstück 500 m² · Villa 923,5 m² · Pool 18.10 × 6.00 m
ab THB 150M
B4Villa KamalaBucht zwischen Bäumen
Grundstück 540 m² · Villa 908,9 m² · Pool 18.10 × 6.00 m
ab THB 160M
C1Villa AriaGarten und Pool
Grundstück 294 m² · Villa 385,3 m² · Pool 15.00 × 3.40 m
ab THB 73M
C2Villa AriaGarten und Pool
Grundstück 289 m² · Villa 385,4 m² · Pool 15.00 × 3.40 m
ab THB 72M
C3Villa AriaGarten und Pool
Grundstück 289 m² · Villa 385,4 m² · Pool 15.00 × 3.40 m
ab THB 67M
C4Villa AriaGarten und Pool
Grundstück 297 m² · Villa 385,2 m² · Pool 15.00 × 3.40 m
ab THB 69M
C5Villa AriaGarten und Pool
Grundstück 285 m² · Villa 385 m² · Pool 15.00 × 3.40 m
ab THB 67M
05Zwei Villen vergleichen
Zwei Exemplare auf einem Blatt: Wählen Sie ein beliebiges Paar und lesen Sie es Zeile für Zeile
| Merkmal | Villa Aria | Villa Kamala |
|---|---|---|
| Preis | ab THB 67M | ab THB 150M |
| Bebaute Fläche | 385 m² | 909–1 000 m²+524 m² |
| Innen | 248 m² | 498–526 m²+250 m² |
| Grundstück | 285–297 m² | 500–550 m²+215 m² |
| Infinity-Pool | 15.00 × 3.40 m | 18.10 × 6.00 m |
| Schlafzimmer | 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad | 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, erweiterbar auf 6 |
| Niveaus | 2 Etagen: unten Wohnen und Pool, oben die Schlafzimmer | 3–4 Ebenen am Hang, privater Aufzug |
| Privater Aufzug | — | Ja |
| Fitness · Sauna · Dampfbad · Spa | — | Fitnessraum · Sauna |
| Zweites Wohnzimmer | — | Familienraum |
| Arbeitszimmer | — | Ja |
| Personalzimmer | — | 1 |
| Küchen | Pantry- + Thai-Küche | Pantry- + Thai-Küche |
| Stellplätze | 2 | 3 |
| Möbelpaket | ab THB 4.5M | ab THB 8.5M |
| Bauzeit | 19 Monate | 22 Monate |
| Zu verkaufen | 5 von 5 | 4 von 4 |
07In den Villen
Jedes Haus hat einen eigenen Pool, zwei Küchen und je Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank; die beiden großen ergänzen einen Aufzug, einen Fitnessraum und eine Sauna
Jede VillaInfinity-Pool mit Salzwasser21,15 × 6,5 m · 18,1 × 6 m · 15 × 3,4 m
Andaman · KamalaPrivater AufzugDurch alle drei bis vier Ebenen
Andaman · KamalaFitness, Sauna, Dampfbad, Spa-RaumFitness und Sauna in beiden; Dampfbad und Spa-Raum in der Andaman
Jede VillaZwei KüchenEine Pantry-Küche mit Einbaugeräten und eine Thai-Küche
Andaman · KamalaPersonalzimmerZwei in der Andaman, eines in der Kamala, jeweils mit Bad
Jede VillaAusgestattet übergebenVerdeckte Klimaanlage, Einbauschränke, Smart-Beleuchtung, angelegter Garten
- ClubhausAm Fuß der internen Straße
- 24-Stunden-Wache und VideoüberwachungEine abgeschlossene Anlage mit vierzehn Häusern
- Gärten, Wasser, MüllGemeinsame Landschaftspflege, die Wasserversorgung des Projekts und die Müllabfuhr
- Villenservice auf AnfragePool, Garten, Hausmädchen und Instandhaltung; ein Vermietungsservice
08Bauzeitplan
In 19 bis 24 Monaten gebaut, bezahlt wird mit dem Baufortschritt
Das Land ist heute unbebaut. Der Bauträger baut jede Villa in einer schriftlich festgelegten Frist ab ihrem Baubeginn: Aria 19 Monate, Kamala 22, Andaman 24 – länger als auf ebenem Land wegen des Hangs und der drei bis vier Ebenen. Nach Reservierung und Vertrag wartet jede Zahlung auf eine fertiggestellte Bauphase.
Villa Aria2 Etagen: unten Wohnen und Pool, oben die Schlafzimmer19 Monate
Villa Kamala3–4 Ebenen am Hang, privater Aufzug22 Monate
Villa Andaman3–4 Ebenen am Hang, privater Aufzug24 Monate
- 2%Reservierung
- 30%Kaufvertrag
- 50%Fundament
- 65%Rohbau
- 80%Dach
- 90%Fliesen
- 100%Übergabe
Den Monat des Baubeginns Ihrer Villa senden wir Ihnen mit dem Vertragsentwurf.
09Millionaire's Mile
Millionaire's Mile: Andara nebenan, der Strand darunter
Die Layi-Nakalay Road verläuft über die Landzunge zwischen Kamala und Patong. Die Anlage liegt 120 m von Andara Resort und 240 m von Cape Sienna entfernt; der Tops-Supermarkt ist 480 m weg, das Krankenhaus von Kamala 1 km. Entfernungen gelten Luftlinie, sofern nicht „per Straße“ angegeben.
Nebenan
- 120 mAndara Resort & Villas
- 240 mCape Sienna Hotel & Villas
- 320 mKamala Beach, Südende
- 480 mTops Supermarkt Kamala
- 630 mHyatt Regency Phuket
Kamala und die Küste
- 1 kmWattanapat Hospital Kamala
- 1.36 kmPhuket FantaSea
- 1.7 kmCafé del Mar Phuket
- 4.6 kmBang Tao Beach
- 6 kmBoat Avenue, Bang Tao
Quer über die Insel
- 7 kmLaguna Golf Phuket
- 10.3 kmBritish International School
- 11.8 kmHeadStart International School
Wir treffen Sie am Tor an der Layi-Nakalay Road und gehen die Grundstücke mit Ihnen ab.
10Zahlung
Sieben Zahlungen: 30 % vor dem Bau, der Rest mit dem Baufortschritt
2 % Reservierung und 28 % beim Kaufvertrag; danach 20 % nach Fertigstellung des Fundaments, 15 % für den Rohbau, 15 % für die Dachziegel, 10 % für die Boden- und Wandfliesen und die letzten 10 % bei der Übergabe. Ratenzahlungen über die Bauphasen hinaus werden nicht angeboten.
Basispreisab THB 67M
- 2%ReservierungBei Reservierung, nicht erstattbar≈ THB 1.34M2%
- 28%KaufvertragBei Unterzeichnung≈ THB 18.76M30%
- 20%FundamentFundament fertiggestellt≈ THB 13.4M50%
- 15%RohbauRohbau fertiggestellt≈ THB 10.05M65%
- 15%DachDachziegel verlegt≈ THB 10.05M80%
- 10%FliesenBoden- und Wandfliesen verlegt≈ THB 6.7M90%
- 10%ÜbergabeVilla fertiggestellt und übergeben≈ THB 6.7M100%
Die Beträge ergeben sich aus dem veröffentlichten „ab“-Preis (abgerundet); den genauen Zahlungsplan für Ihr Grundstück erhalten Sie mit dem Angebot.
- Gemeinschaftsgebühr: 50 THB pro m² Grundstück und Monat, ein Jahr im Voraus gezahlt
- THB 171,000 – THB 178,200 pro Jahr
- Rücklagenfonds: 500 THB pro m² Grundstück, einmalig
- THB 142,500 – THB 148,500
- Steuern und Gebühren der Leasehold-Eintragung
- Geteilt 50/50
- Weiterverkauf vor Fertigstellung
- THB 200,000 pro Vertrag
- Optionales Möbelpaket
- ab THB 4.5M
- Strom · Wasser
- Tarif des Versorgers · vom Projekt
Leasehold
Nur Leasehold, eingetragen beim Land Office. Die Laufzeit und die Verlängerungsbedingungen stehen im Vertragsentwurf; wir senden ihn Ihnen vor der Reservierung.
Steuern und Gebühren der Leasehold-Eintragung werden zwischen Bauträger und Käufer 50/50 geteilt.
Vermietung
Ein Vermietungsservice und ein Villenservice (Pool, Garten, Hausmädchen, Instandhaltung) sind auf Anfrage erhältlich. Eine Rendite wird nicht versprochen.
11Fragen
Was Käufer vor der Reservierung fragen – beantwortet mit konkreten Zahlen
01Wie viele Villen gibt es und wie viele sind noch frei?
Vierzehn: fünf Villa Andaman, vier Villa Kamala und fünf Villa Aria. A1 und A2 sind verkauft, die übrigen zwölf stehen zum Verkauf.
02Was kostet die günstigste Villa?
Villa Aria auf Grundstück C3 oder C5, ab THB 67M laut Preisliste. Die ersten Käufer erhalten Pre-Launch-VVIP-Preise, etwa 15 % niedriger; fragen Sie uns nach dem heutigen Wert.
03Welche Größen gibt es?
Aria: 385 m² bebaut, 248 m² innen, Grundstücke 285–297 m², Pool 15 × 3,4 m. Kamala: 909–1.000 m² bebaut, Grundstücke 500–550 m², Pool 18,1 × 6 m. Andaman: 1.312–1.461 m² bebaut, Grundstücke 624–1.078 m², Pool 21,15 × 6,5 m.
04Ist es Freehold?
Nein. Naturale Kamala wird ausschließlich als Leasehold verkauft, eingetragen beim Land Office; die Steuern und Gebühren der Leasehold-Eintragung werden 50/50 geteilt. Laufzeit und Verlängerungsbedingungen stehen im Vertragsentwurf, den wir Ihnen vor der Reservierung senden.
05Wie bezahle ich?
2 % zur Reservierung (nicht erstattbar), 28 % beim Kaufvertrag, danach 20 % beim Fundament, 15 % beim Rohbau, 15 % beim Dach, 10 % bei den Fliesen und 10 % bei der Übergabe. Der Zahlungsplaner auf dieser Seite zeigt jeden Betrag für die von Ihnen gewählte Villa.
06Wann ist sie fertig?
Das Land ist unbebaut, ein Übergabetermin steht nicht fest. Die schriftlichen Bauzeiten des Bauträgers betragen 19 Monate für Aria, 22 für Kamala und 24 für Andaman, gerechnet ab Baubeginn der jeweiligen Villa; 70 % des Preises werden erst mit Abschluss der Bauphasen gezahlt.
07Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Gemeinschaftsgebühr (CAM) von 50 THB pro m² Grundstück und Monat, ein Jahr im Voraus gezahlt: etwa 171.000–178.000 THB im Jahr für ein Aria-Grundstück, 300.000–330.000 THB für Kamala. Ein Rücklagenfonds von 500 THB pro m² Grundstück wird einmalig gezahlt. Strom wird zum Tarif des Versorgers abgerechnet; das Wasser liefert das Projekt.
08Ist sie möbliert?
Jede Villa wird mit Pool, verdeckter Klimaanlage, Einbauschränken, Pantry-Küche mit Geräten, Smart-Beleuchtung, fertigen Bädern und Garten übergeben. Lose Möbel sind ein optionales Paket: ab THB 4.5M für Aria, ab THB 8.5M für Kamala, ab THB 12M für Andaman.
09Wie weit ist der Strand?
Rund 300 m Luftlinie bis zum Südende des Kamala Beach. Andara Resort liegt mit 120 m gleich nebenan, Bang Tao Beach ist 4,6 km entfernt, Patong Beach 6,2 km und der Flughafen 37 km auf der Straße.
10Kann ich sie vermieten?
Ja. Der Bauträger bietet auf Anfrage einen Vermietungsservice und optional einen Villenservice für Pool, Garten, Hausmädchen und Instandhaltung an. Eine Rendite oder Mietgarantie wird nicht veröffentlicht.
11Kann ich vor der Fertigstellung weiterverkaufen?
Ja. Ein Eigentümerwechsel vor der Fertigstellung kostet eine Rechtsgebühr von 200.000 THB pro Vertrag.
12Wer ist der Bauträger?
AAG Development Co., Ltd. unter der Marke Naturale Phuket. Die erste Anlage, Naturale Cherng Talay bei Bang Tao, hat bereits gebaute Villen, darunter die Muster-Villa.
12Bauträger
AAG Development: die zweite Naturale-Anlage, nach Cherng Talay, wo ihre Villen bereits stehen
AAG Development baut Poolvillen-Anlagen unter der Marke Naturale Phuket. Naturale Kamala ist die zweite Anlage, nach Naturale Cherng Talay bei Bang Tao, wo bereits gebaute Villen und die Muster-Villa stehen.
- Unternehmen
- AAG Development Co., Ltd.
- Marke
- Naturale Phuket
- Sitz in
- Phuket
- Anlagen
- 2: Cherng Talay und Kamala
Das Unternehmen bezeichnet sich als Schwestergesellschaft eines Phuketer Hotelentwicklers mit mehr als 30 Jahren auf der Insel.
- Naturale Cherng TalayCherng Talay, nahe Bang Tao13 eingeschossige Poolvillen, 3–4 Schlafzimmer; die Muster-Villa ist fertigSeine Seite auf Invest Phuket
- Naturale KamalaKamala, Millionaire's Mile14 mehrgeschossige Poolvillen, 3–5 Schlafzimmer; Vorverkauf, A1 und A2 verkauft
Die vorherige Anlage des Bauträgers, Naturale Cherng Talay, gewann die PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 (Best Luxury Housing / Villa Development, Phuket) und die Dot Property Southeast Asia Awards 2025 (Best Luxury Villa Development).
AnfragekarteNaturale Kamala
Ein Grundstück, ein Typ oder nur ein Budget
Nennen Sie ein Grundstück, einen Villentyp oder Ihr Budget. Wir antworten mit den freien Grundstücken, dem heutigen Preis und den Terminen, um das Land zu besichtigen.